黑龙江省密山市人民法院

    近日，黑龙江卫视新闻法治频道《新闻法治在线》栏目报道了密山市人民法院知一法庭调解的一起土地承包经营权合同纠纷。

    李某长年承包白鱼湾镇某村3组的土地，2023年年底，李某联系到白鱼湾镇某村3组的村民在白鱼湾镇某村经济合作社签订了土地流转合同，合同约定某村3组农户将开荒地、机动地面积合计2738.46亩的旱田承包地发包给李某，承包费为1000元每亩，承包费合计2738460元，于2024年3月1日前付清。承包费履行期即将到期时，李某认为村民发包的土地面积数与合同约定面积不符，故拒绝支付全部承包费。

    村民因未能与李某达成一致，故到密山市白鱼湾镇某村委会，希望通过村委会进行调解，村书记发现双方矛盾争议较大，便通过“一村一法官”工作牌联系到知一法庭庭长刘元芹。听到村书记描述的案情，刘元芹法官就委托村书记联系村民和李某第二天到村委会进行调解。调解当日，刘元芹法官先通过背对背的调解方式，对双方的心理预期和诉求都进行了了解，然后分头做思想工作，村民都表示价格可以商量。针对争议“土地面积是否足额”这一问题，刘元芹法官提出双方共同量地，又针对“土地承包费高于市场价”这一问题，重新对承包费价格进行议价。当天下午，村民和李某就开始进行量地，经过两天的量地，最终确认村民足额发包土地面积。经过刘元芹法官和村书记的耐心调解，最终李某和村民约定土地承包费为每亩800元，双方继续履行合同，确保了土地的正常生产。

    土地纠纷作为农村高发案件类型，往往存在争议大、取证难等问题，该类案件的妥善解决具有较强的示范作用。知一法庭的这一案例不仅化解了群众间的纠纷，更为该村附近的其他村民之间的同类矛盾提供了一个切实可行的化解方案，实现了法律效果、社会效果的统一。