黑龙江省密山市人民法院

    近日，我的速裁团队成功调解了一起返还原物纠纷。原告与被告是亲兄弟，哥哥在密山市新农村有一户面积88平方米及2000多平方米院落，用于经营密山市密山镇某重型汽车修理部。2009年10月承包给弟弟经营至今，口头约定月承包费2.5万元，但弟弟陆陆续续只交付60万元的承包费，之后一直没有再支付承包费。2022年3月经双方协商，该房屋及院落作价30万元出卖给弟弟，于2023年6月末之前一次性付清房款。但直到2023年7月弟弟仅支付5万元，剩余房款一直未付。兄弟俩无法就后续承包费、购房款给付达成协议，因此哥哥起诉至法院，请求法院判令弟弟立即搬出位于密山市新农村的房屋和院落，并恢复原状。

    案件分给我后，我细致查阅了卷宗，为了解双方矛盾的根本原因，我联系了原告的律师，律师告知我他俩是赌气才打的官司，并介绍了双方纠纷的根源。得知原因后，我认为有调解的可能，但当把兄弟俩第一次传唤到法院后，双方的态度都很坚决，绝不调解，更谈不上让步。第一次调解以失败而告终。但跟案书记员林慧龙并没有放弃调解工作，过了段时间又将双方第二次传唤到法院，但是兄弟俩一见面就开始把陈年琐碎往事一件一件地数说起来，几次要动手，第二次调解又以失败而告终。

    为了实质性地化解矛盾，我们第三次将原、被告约到法院，这一次并没有让双方当事人见面，分别对原、被告做了笔录，可以确定的是，双方曾经协商过案涉房屋以30万元的价格卖给了被告，被告已经支付6万元，还剩24万元的房款未付，双方虽然没有书面证据，但双方都认可这个事实。经过我们尽心尽力地给被告做工作，弟弟同意给24万元剩余房款，但是希望哥哥能够让其分期给付或者一次性给付22万元剩余房款。可是作为原告的哥哥一步都不退让。第三次调解又失败了。

    我认为虽然双方之间的矛盾非常深，但案件事实比较清晰，那就正常立案进行判决。在立案后开庭前，我和林慧龙又一次对原、被告进行调解，虽然最初兄弟俩又吵了起来，但是通过尽心尽力地做工作，终于哥哥同意让弟弟当庭给付12万元，剩余的12万元于今年的10月末给付完毕。

    看似简单的一件返还原物纠纷案件，除了反复电话沟通，前前后后一共现场调解4次，历时最短也有2个小时，每次都要充当心理咨询师的角色去充分倾听原、被告的心声，取得双方充分的信任，让其说真话吐真言，最后全面准确地确定案件的基本事实。虽然投入了很多的精力和时间，但为兄弟俩的和好奠定了基础，该案件得以圆满地化解。

    我把这件事记录下来，就是让大家看到密山法院的法官们都是这样，以“如我在诉”的精神对待每个案件，展现司法为民的真心。