黑龙江省密山市人民法院

    日常生活中，朋友间的租赁合作很常见，但一旦涉及款项结算，难免会出现纠纷。近日，密山市人民法院就成功调解了一起租赁合同纠纷案件，既化解了双方矛盾，也为大家敲响了法律警钟。

    案情简介

    原告与被告是朋友关系，2023年至2024年期间，被告因需要向原告租赁挖掘机。2024年12月20日，双方进行结算，确认被告尚欠原告租赁费200000元。经协商，被告当场为原告出具100000元欠据，剩余100000元约定于2024年12月22日前支付。然而，欠据出具后，被告仅向原告支付了50000元，剩余150000元租赁费经原告多次催要，被告均以各种理由推脱不予支付。无奈之下，原告为维护自身合法权益，将被告诉至密山市人民法院。

    审理过程

    法院立案后，依法适用简易程序审理该案。考虑到双方原本是朋友关系，为妥善化解矛盾、减少诉累，承办法官积极组织双方进行调解。最终，在法院的主持下，当事人自愿达成调解协议：被告于2026年1月15日前给付原告50000元，于2026年1月31日前给付剩余100000元；案件受理费1650元由被告负担。该调解协议经双方签名确认后，已具备法律效力。

    法官说法

    无论是朋友间还是商业合作中的租赁行为，都应签订书面租赁合同进行留痕，通过合同明确租赁物、租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等关键条款，避免口头约定引发后续争议。租赁期满或阶段性结算时，双方应及时核对款项，由欠款方出具欠据、欠条等书面凭证，明确欠款金额、还款时间等核心信息，为维权提供有力证据。同时，欠款催收要讲究技巧。债权人发现债务人未按约定履行还款义务时，应及时通过电话、微信、书面函件等方式催收，并留存好催收记录；若协商无果，可在诉讼时效内通过向法院起诉等法律途径维护权益。经法院主持达成的调解协议，一经双方签名或盖章并经法院确认，即具有法律效力，债务人若未按协议履行，债权人可直接向法院申请强制执行。朋友间的信任值得珍惜，但金钱往来更需谨慎。无论是租赁合作还是其他民事行为，遵守法律规定、留存书面证据，才能从根源上避免纠纷，维护彼此的合法权益。