黑龙江省密山市人民法院

　   问：

　　王某的父亲在老家有一处宅基地， 09年王某父母已过世，此时王某户口已从村内迁出。现村里要收回宅基地使用权，王某则主张该宅基地应为遗产由其继承。请问：村里是否有权收回，宅基地能否作为遗产？

     答：

　　根据法律规定，宅基地使用权作为土地使用权的一部分，归村集体经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧紧相关，随着户口的迁出，其宅基地使用权资格也随之消灭，而其父母的土地使用权也因其死亡而消灭。因此无论是王某还是其父母，都不再是宅基地使用权的主体，宅基地使用权也不能作为遗产继承，村里有权收回。