黑龙江省密山市人民法院

　　贷款还清后不要忘记撤销抵押。目前在申请贷款时都需要办理所购房屋的抵押登记，故当全部贷款本金和利息还请后，即可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产权利证明去办理撤销抵押。

　　取得房产证后不要忘记退税。购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同，并且在签订合同支付房款后，即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴款书”。