黑龙江省密山市人民法院

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条　下列房地产，不得转让：

　　 （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；

　　 （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

　　 （三）依法收回土地使用权的；

　　 （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

　　 （五）权属有争议的；

　　 （六）未依法登记领取权属证书的；

　　 （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。