黑龙江省密山市人民法院

　　1995年5月9日建设部发布、自1995年6月1日起施行的《城市房屋租赁管理办法》规定：房屋租赁，当事人应当签订书面合同。租赁合同应具备以下条款：

　　一、当事人姓名或者名称及住所；

　　二、房屋的座落、面积、装修及设施状况；

　　三、租赁用途；

　　四、租赁期限；

　　五、租金及交付方式；

　　六、房屋修缮责任；

　　七、转租的约定；

　　八、变更和解除合同的条件；

　　九、当事人约定的其它条款。