黑龙江省密山市人民法院

　　土地流转应当遵循以下原则：

　　（1）平等协商、自愿、有偿。土地流转必须是承包农户完全自愿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍流转。土地流转期限、数量、补偿办法等具体问题，要由流转农户之间协商确定。

　　（2）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

　　（3）流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

　　（4）受让方须有农业经营能力。

　　（5）在同等条件下，本集体经济组织内成员享有优先权。