黑龙江省密山市人民法院

　　法官：

　　我家住北京，我所在的单位曾于1995年分给我一套两室一厅的住房，后我于1999年出资购买了这套住房。现在因为资金周转困难，我想将该住房出售。请问，我可以出售该套住房吗，如果可以是否必须经单位同意？

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 韩小姐

　　韩小姐：

　　你可以出售该套住房，无须征得单位同意。

　　《北京市城市房地产转让管理办法》条规定，已购公有住房转让时，可以不征得原售房单位同意。已购公有住房转让后，原售房单位不再承担该房屋的供暖、物业管理等费用。可见，你可以不经单位同意即出售该套住房，但单位将不再负担该套住房的供暖及物业管理等费用。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法官