黑龙江省密山市人民法院

    2017年3月1日，密山市金城经济贸易有限公司经理张霞与几位同事，一起来到密山市人民法院执行局，送上了锦旗和感谢信。她说，千言万语都表达不尽自己的感激之情。

    事情缘起于2015年，密山市商超经营者刘欣与金城公司签订协议，租赁下金城公司位于市中心繁华地段的一处约3000平米的场地，用于开大型超市，约定租期为63个月，每季度的租金为25万元，2015年第四季度的租金需在10月9日前付清，以后要在每季度结束前预交下一季度的租金。由于经营不善，刘欣的超市入不敷出，交完第一笔租金后，接下来2016年的前两个季度，就没有能够及时预交租金，张霞派人多次与其沟通、催缴未果，不得不言明，再逾期不交房租将解除合同。在这种情况下，刘欣的超市仅缴纳了三天的租金。金城公司向超市发出了解除合同通知，但并没有得到任何回应，于是金城公司诉至法院。

    经过密山法院审理，判决结果是原告金城公司胜诉，解除双方租赁合同，超市偿还租金、撤出场地并赔付一个季度的违约金。被告不服，认为双方存在诉讼主体错误，上诉人与被上诉人之间不存在房屋租赁关系，上诉人没有理由交付房租。且此前履行房租缴纳义务时，均没有按照合同约定时间交纳，而是延后交付，已经形成了履约习惯，所以不能算违约。于是提出上诉。在双方均未提供新的证据且都承认案件事实的情况下，二审法院维持了原判，判决书于2016年12月27日送达双方，发生法律效力。

    当事人的利益至上，执行需要立竿见影。2017年新年刚过，密山市人民法院执行局就重拳出击，组织了25名干警携带执行装备赶赴超市，并联系了超市所在辖区的街道办事处、管辖派出所、开锁人员配合执行。执行局局长李欣坐镇执行指挥中心，进行总调度，执行庭长宋庆江负责现场指挥。在金城公司相关人员、被执行人派出代理人的见证下，密山法院执行局工作人员分成五组，开始清点。司法警察在场内维持秩序、警戒。由于超市关闭很久了，断电的冰柜里，速冻食品和肉类都已经腐败不堪，商品杂乱丢弃在货架上和地上。干警们不怕脏不怕累，分门别类的进行物品统计、清点，全程用执法记录仪和笔录进行“双保险”记录。为了能最快的完成执行任务，他们用自备的速食充饥，每天早晨五点多就来到执行现场，晚上十点多才撤离。这样起早贪黑的干了11天，终于将全部物品清点完毕并将场地交付给金城公司。

    金城公司经理张霞说：“感谢密山法院院长及各位法官在办案过程中为我们提供了公正、高效的服务。通过这个案件，我们深刻的感受到了法律的公正与权威，也深深为这优秀文明团队的敬业精神所感动。”

    注：本文涉及人名及公司名称全部使用化名。