黑龙江省密山市人民法院

    1、了解自身经济状况

    异地购房前要充分了解和掌握自身经济收入、银行信用状况，可以去银行查询，这样就可以避免因自身经济状况或者银行个人信用有瑕疵，而无法按期办结银行贷款按揭等手续的情况发生了。

    2、了解当地购房政策法规

    很多人选择异地购房，购房者必须熟悉当地的购房政策，了解当地的购房形式。比如能否用公积金贷款，如果是商业贷款，还需要了解当地的贷款利率政策，不同银行的利率可能存在差异，在购房前也一定要了解清楚。

    3、了解项目具体信息

    一般情况下，楼盘的环境和价格优惠往往容易引起异地购房者的关注，有些开发商会夸大项目实情，因此，购房者一定要对开发商的资信进行调查，对所购物业的法律权属进行核查，还要了解当地的购房程序、办理按揭的期限，以及所要缴付的税费等内容，也可向当地房地产专业律师或房产部门进行咨询，以免纠纷产生后带来时间精力耗费等不必要的麻烦和损失。

    4、保证资金安全

    异地购房者一般都是将大量资金划入所购房的城市，所以应确保资金在流通过程中的安全问题。

    如果决定在异地买房，购房者就需要提前了解和掌握所在地楼盘相关的各类信息，注意避免一些风险和隐患，做足准备工作后再出手。